LA TUA CASA MERITA VISIBILITÀ: PROMUOVIAMO GLI ANNUNCI IN TUTTI I PRINCIPALI PORTALI IMMOBILIARI.

Il 98% delle ricerche di casa comincia online: siamo posizionati per vendere la tua casa in maniera veloce ottenendo la massima esposizione possibile, sia attraverso i portali nazionali che quelli internazionali.

PUOI RISPARMIARE SULLE PROVVIGIONI DI AGENZIA ED INCASSARE DI PIÙ DALLA VENDITA.

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Ci prendiamo cura di ogni aspetto della vendita, assistendoti fino all’atto notarile. Non paghi provvigioni ed alla conclusione della vendita ti riconosceremo un premio pari all’1% del prezzo finale di vendita (fino ad un massimo di 4.998 euro).

SkyMap: Come Funziona?

Dal caricamento alla vendita: cosa devi fare per vendere casa senza pagare provvigioni ed incassare fino all’1% del prezzo di vendita.

La competenza e la professionista di un Consulente Immobiliare si unisce alla comodità dei servizi digitali. In pratica, vendi casa senza spese e senza impegno, risparmiando migliaia di euro in commissioni, aumentando il tuo incasso finale.

STEP 1: Crea il tuo Annuncio

La prima cosa da fare è metterti in contatto con noi per creare un annuncio di vendita.

Creare l’annuncio è semplicissimo, un nostro consulente sarà disponibile per te allo 02 4070 9613.

STEP 2: Elaborazione dell'Annuncio

Attraverso il nostro software all’avanguardia e la nostra conoscenza del territorio, andremo a realizzare gratuitamente una Perizia dettagliata che includerà un’indicazione del valore di mercato consigliato.

Troverai anche una panoramica della situazione relativa al mercato della tua zona di riferimento: ti indicheremo i dettagli ed i valori degli immobili attualmente presenti sul mercato oppure recentemente venduti.

Questa perizia sarà utile per stabilire se il prezzo di vendita da te indicato nell’annuncio è in linea con i valori di mercato o meno.

STEP 3: Cura dell'annuncio

L’obiettivo è quello di curare il tuo annuncio, completando eventuali informazioni mancanti oppure chiarendo alcuni passaggi della descrizione che avrai inserito.

Sulla base della perizia che avrai ricevuto, andremo poi a definire i dettagli della vendita ed impostare un prezzo di mercato congruo.

STEP 4: Certificazione dell'annuncio

Nell’ambito della telefonata, andremo a discutere della possibilità di certificare il tuo annuncio.

Gli annunci certificati sono i più ricercati dagli acquirenti, ricevono più visibilità e vengono venduti prima.

I parametri da tenere in considerazione per avere il Badge di certificazione sono tre:

  • fotografia professionale: clicca qui per saperne di più;
  • documentazione dell’immobile completa: clicca qui per saperne di più;
  • prezzo di mercato congruo.

Nota bene: dobbiamo ricevere tutta la documentazione dell’immobile entro la data prevista per il compromesso, pena la sospensione dell’annuncio. Il motivo per  cui sospendiamo gli annunci che non sono in regola con la documentazione è molto semplice: dobbiamo garantire anche all’acquirente che tutti gli immobili proposti e visionati siano vendibili e regolari.

STEP 5: Modulo di Adesione

A conferma di quanto definito con il tuo consulente di riferimento, procederemo alla firma del Modulo di Adesione ai servizi.

A cosa serve il Modulo di Adesione? Serve ad autorizzare la pubblicazione del tuo annuncio sui nostri canali, inoltre, tutela i tuoi interessi e garantisce la nostra proposta, ecco i punti principali:

  • non paghi provvigioni e non hai costi per il servizio;
  • all’atto notarile, ti paghiamo l’1% del prezzo fino a 4.998 euro…

STEP 6: Promozione sui Portali Immobiliari

Firmato il Modulo di Adesione, il tuo annuncio verrà approvato e pubblicato su SkyCasa.it.

Se il tuo annuncio sarà in linea con i nostri standard di certificazione, verrà promosso a nostro impegno e spesa anche attraverso i principali portali immobiliari.

STEP 7: Appuntamenti di Visita all'Immobile

Regala un’emozione unica al potenziale acquirente, mostrando il tuo immobile in completa autonomia.

Il nostro team ti informerà prontamente dei potenziali acquirenti che vorranno visitare casa tua, inviando sia a te che all’acquirente i dettagli dell’appuntamento.

Una volta completato l’appuntamento di visita, il nostro consulente si metterà in contatto con entrambi per avere un riscontro sull’esito della visita ed eventualmente far partire una trattativa.

STEP 8: Contratto Preliminare di Compravendita - "Il Compromesso"

Se la trattativa avrà avuto esito positivo, ci muoveremo per redigere nel più breve tempo possibile il contratto preliminare di compravendita.

Con questo contratto, le parti, si obbligano ad adempiere alle condizioni comunemente concordate in fase di trattativa.

In questa fase, riceverai una caparra confirmatoria da parte dell’acquirente. L’importo potrà variare a seconda degli accordi presi durante la trattativa.

Congratulazioni: l’affare si è concluso!

STEP 9: Atto Notarile di Compravendita

L’acquirente, una volta registrato il contratto preliminare di compravendita, potrà recarsi dal suo Notaio di fiducia e/o alla sua banca per accendere un mutuo.

In ogni caso, una volta espletate le formalità richiesta, il Notaio procederà a fissare la data della stipula per il contratto definitivo di vendita.

Ti terremo aggiornato lungo tutto l’iter qualora ci sia bisogno di integrazioni documentali e/o ulteriore impegno da parte tua.

STEP 10: Incassa il tuo Corrispettivo/Premio

Ci siamo quasi…

Sulla base della nostra disponibilità, il nostro consulente dedicato sarà presente all’atto notarile. Ad avvenuta stipula, ti verrà consegnato a mano l’assegno o predisposto il bonifico relativo al corrispettivo/premio dell’1% del prezzo di vendita.

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